Анализ результатов

Анализ результатов обследования наружных многослойных стен с кирпичной облицовкой

Данный анализ проведен компаний КТБ (ОАО «КТБ ЖБ») и взят с их официального сайта

Группой компаний КТБ (ОАО «КТБ ЖБ») было проведено детальное обследование с изучением технических решений наружных многослойных стен с кирпичной облицовкой, более чем 50-ти жилых многоэтажных зданий, построенных в 1997-2008 годах в Москве и Подмосковье

Оценка состояния стеновых ограждающих конструкций проводилась на основании общепринятой методики диагностики строительных конструкций, в соответствии с нормативными и справочными документами, действующими в настоящее время.
По результатам проведенных исследований были разработаны конструктивные решения по капитальному ремонту наружных стен.
После проведенного анализа  установлено, что  применяемые технические решения не до конца учитывают работу наружных стен. Что в конечном итоге и привело к возникновению дефектов и повреждений.
В результате проведенного обследования было выявлено, что все имеющиеся дефекты в конструкционных слоях наружных стен имеют схожий характер. И эти причины влекут за собой предпосылки для возникновения повреждений в будущем. Наиболее распространенные из них приведены на рис. 1-4.

Рисунок 1а

Жилое здание в г. Подольске, Московской области.
Обрушение облицовочного слоя из бетонных камней на 1-3 этажах. Проектом не были предусмотрены вертикальные и горизонтальные деформационные швы. Выявлен недостаточный шаг гибких металлических связей и недостаточная глубина их анкеровки .

Рисунок 1б

г. Москва,  ул Зеленодольская.
Выпучивание кирпичной облицовки.

Рисунок 2а

г. Москва, улица Старослободская.
Разрушение кирпичной облицовки многослойных фасадов в уровне плит перекрытий.
Горизонтальные деформационные швы в облицовочном кирпичном слое проектом не были предусмотрены.

Рисунок 2б

г. Москва, Здание на Большой Грузинской улице.

Рисунок 3а

Московская область, г. Истра
Трещины в облицовке фасадов наружных многослойных стен многоэтажных жилых зданий.
Вертикальные и горизонтальные деформационные швы не были предусмотрены проектом.

Рисунок 3б

г. Москва, ул. Старослободская
Трещина до 30мм, крепление облицовки в железобетонном основании выполнено с помощью жестких металлических кронштейнов.

Рисунок 4а
г. Москва, здание на Жулебинском бульваре.
Отслоение декоративной облицовки фасадов с торцов монолитных железобетонных перекрытий. Опирание облицовки выполнено со свесом до 80мм.
Отсутствуют горизонтальные деформационные швы в местах стыка свеса лицевого кирпичного слоя и декоративной облицовкой.

Рисунок 4б

г. Москва, здание в 1-м Красносельском переулке.
Отслоившийся участок пиленого кирпича заделан штукатуркой.